管理部・開発課ブログ

第二繁忙期です


こんにちは。 雨の日が続きますね。週間天気予報を見てもしばらく雨が続きそうです。

 

さて、7月に入りましたが、6月下旬頃から法人様を中心に転勤の動きが出てきております。

今春はコロナの影響で転勤が取りやめになった事例などもございましたが、この秋は例年通りの動きに戻ることを願っております。

我々、賃貸管理会社としてはとにかく物件をよく知ってその物件の長所をお部屋探しのお客様にお伝えすることが大切だとつくづく思います。

またお部屋の事だけではなく、周辺環境も大きなアピールポイントとなる場合がございます。それらを含めた物件の長所をアピールして

お部屋の成約へと繋がるよう営業活動に取り組んでまいります。

 

最後に物件の人気設備について少しご紹介させていただきます。

前回の投稿でもご紹介させていただきましたように「インターネット無料」は常に人気設備のランキング上位に入っております。 現在の流れでテレワークも普及してきそうでインターネット無料の物件に対するニーズはこれからも多いかと予想されます。

 

弊社では集合住宅向けのインターネット常時接続サービスの商品として「グローバル.net」という商品がございます。 まだご入居者様が無料で利用できるインターネットサービスの導入をされていない家主様は是非「グローバル.net」の導入をご検討ください。

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単身用 人気設備ランキング!!

こんにちは

賃貸住宅は年々増え続けており、人口減少とともに空き家が増えていく中で、なんとか近隣の競合物件と差別化をはかって、入居者を獲得する為に、設備はどんどん進化してきました。
今回はそんな賃貸の設備に関して、

全国賃貸住宅新聞が毎年発表している、

『この設備が無ければ入居が決まらない TOP10(単身者向け)』の

ランキングを紹介したいと思います。

 

賃貸で『この設備が無ければ入居が決まらないTOP10(単身向け)』

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〇室内洗濯機置き場

ここ最近では室内に洗濯機置き場があることは当たり前になってきていますが、

築年数の古い物件だと、ベランダに洗濯機を置くタイプだったり、そもそも洗濯機を置けるスペースが無いなんて場合もあります。

最近の洗濯機はサイズが大きくなってきたこともあり、置くスペースも重要になってきています。

〇インターネット無料

特にワンルームマンションだと、最近は付いていて当たり前になっています

インターネットを普通に契約すると、

月額2,000円~5,000円ぐらいは大体かかってくるので、

インターネットが無料だと、とても喜ばれます。

〇洗浄機能付き便座

男性は特に「ウォシュレットがないと無理!」という方が多いようです。

学生さん、新社会人、転勤者などは、今の住まいに洗浄機能が付いていることがほとんどです。

だからこそ、設備で付いてない生活が想像できないのだと思います。

〇宅配ボックス

不在時に荷物の受け取りができる為、インターネットでよくお買い物をする方にはかなり便利な設備です。

昨今のコロナウイルスの影響で、ネットショッピングが増加しています

これから、需要は増えて行く設備の一つだと思います


2019年バージョンを記事にしましたがいかがだったでしょうか。年々建物が増えて、

賃貸業界は選択肢の多い時代に突入しました。

今は予算内で欲しい設備が付いている物件を選べるようになってきました。

そんな時代だからこそ、競合物件に負けないようにこのランキングを参考にして、

人気の設備を取り入れてみてはいかがでしょうか。

詳しく知りたい、相談したいなどありましたらお気軽にお問合せください。

打ち合わせの重要性について

皆さん、今年も残すところ、10日となりました。

あっという間の1年だったと感じる方もいれば、

長かったと感じる方もいるのではないでしょうか???

来年はオリンピックも開催されることもあり、
非常によい年になるのではないかと思います!!!

さて、本題に入るとして、
最近ではメールやラインとかでコミュニケーションをとることが
大半になってきたのではないでしょうか?

でも打ち合わせってやはり面と向かって話すことが一番かと思います。

「伝える」と「伝わる」は違うというやつです。
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■室内洗濯機置き場

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みなさん、ずいぶんと冷え込んできました。
手洗いうがいを励行するようにしております。

先日、賃貸新聞で「室内洗濯機置き場」が重要だとありました。

外にあったほうがすぐ干せるし・・・と思ったのですが、もうそれは時代遅れのようです。
皆さん参考にしましょう!

高松市 福岡町 新築マンション 中心部

ことでん片原町駅 徒歩7分、ことでん今橋駅 徒歩5分のところ、

高松市福岡町に新築物件「LaLa chanter(ララシャンテ)」ができました。

1Rと1LDKのお部屋があります。

来年1月15日以降入居可能となりますので、ぜひ賃貸物件検索サイト「CLASO.(クラソ)」よりお問い合わせください。

402号室(1LDK)

https://www.global-center.co.jp/claso/detail?Tatemono_Id=2849121&Room_Id=10&keiyaku=1

102号室(1R)

https://www.global-center.co.jp/claso/detail?Tatemono_Id=2849121&Room_Id=2&keiyaku=1