管理部・開発課ブログ

繁忙期もラストスパート

こんにちは。 3月も残り約10日となりました。 賃貸繁忙期ももうラストスパートです。
賃貸のお部屋探しはもちろん、これからは入居が決まっている部屋の段取りや、チェック、退去清算も非常に忙しくなってきます。お客様がスムーズにお引越しが出来て、問題なく生活をスタートできるように、私たちは最深の注意を払っていかなければなりません。特に汚れがないか、水漏れはしてないか確認し、お客様が快適な生活が出来るような状態にしてお引き渡しいたします。
この繁忙期に一つでも多くの物件で新しい生活をスタートしてもらいたいと願っています。
話は変わりますが、来月4月23日(土)にちんたい協会オーナーセミナーが高松国際ホテルにて開催されます。繁忙期が終わっての、高松の賃貸マーケットや入居者ニーズについての最新情報を解説して頂く予定です。
4月23日土曜日、高松国際ホテルにて13:30よりお待ちしております。

高松市でアパート・マンションの賃貸経営で繁忙期終盤対策

3月も中旬に入り、暖かい日が増え、朝晩はまだ防寒着を着ておりますが、

日中は必要ない日が多く、時には車内は冷房に切り替えて移動することも多くなってきました。

 

今年は例年になくインフルエンザが社内に大流行!

1FスタッフはA型、2FはB型という奇妙な流行具合となっております。

社内滞在時はマスクが手放せず、手洗い、うがい、換気をいつも以上に気を付けております。

まぁ流行に鈍感な私には、インフルエンザなんてものは関係ないのかも知れません・・・

 

さて!賃貸シーズン(繁忙期)も終盤戦に入りました。

この時期は退去予定の部屋をご紹介する機会が多くなります。

当然、室内を確認することができません。

室内を見ずにして決定する“見ず決め”と呼んでおりますが、この時期は特に多くなります。

 

その“見ず決め”ですが、当然室内の写真などを参考にしてもらったりしますが、

共用部の綺麗さも、お客様にとっては重要な決断ポイントとなります。

 

営業マンが『室内はとても綺麗ですよ!』などアピールトークをしても

集合ポスト周りにチラシが散乱していたり、ゴミステーションが荒れていたりでは

お客様もトーンダウンしてしまいます。

今一度、アパート・マンションの共用部を見直してみては如何でしょうか?

 

『ウチはこれで大丈夫かなぁ?』と思われる大家さんはコチラ ⇒⇒⇒ http://kagawachintai.com/owner/

敷地活用

グローバルセンターでは、遊休地等を運用するため様々な事業を行っております。

例えば、コンテナを使ったレンタル倉庫事業やコインパーキング事業などです。

このような事業を通して、より効率的な敷地の運用方法御提案をさせていただいておりますので、「使い道が難しい土地、形状や面積的な問題などで放置されている敷地、以前は田畑で利用されていた土地・・・」を所有されているオーナー様、ぜひ一度ご相談ください。

貸地!自己運用!など、何かしら参考になる御提案、ご相談などで所有者様のお役に立てればと思います。

今後とも宜しくお願い申し上げます。

 

 

グローバルセンターでは事業用テナント(店舗・事務所・倉庫など)も取り扱っております。

今までにも、大型の商業ビル事務所や一戸建ての小型店舗、マンションの一階部分の単独物件などなど、様々な事業用物件の仲介をさせていただきました。

併せて、遊休地の有効活用なども対応しております。貸地としての募集や倉庫・パーキングなどとしての敷地活用、貸看板などその土地にあった活用を提案させていただいております。

お気軽にご相談・お問合せください!

メールアドレス  info@global-box.jp   ℡ 087-813-5125

本日、合格発表です♪

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いつもお世話になります。管理部の小川です。

本日、香川大学の合格発表日です。

自分のときも、この日がくるとなんか思い出します。ちなみ今ではインターネットが普及し、合格者の番号も掲載されると聞いております。私のときは、「郵送で」書類が届き、喜んだ記憶がございます。

インターネットといえば、賃貸のアパート・マンションにも「インターネット常時接続物件」にされるオーナー様も増えており、競争も激化しております。

ただ、お部屋探しのお客様も選択肢の一つになっているのではないかと思います。

そのお部屋探しも・・・アパマンショップグローバルセンターまでお問い合わせ下さい。

香川大学経済学部正門前 高松番町店 087-833-6000

中央インターからなら レインボーロード店 087-815-3000 

工学部などであれば、こちらの店舗がいいんじゃないかな\\\

医学部の方は 10号線沿いの屋島店がアクセスがよいと思います。

087-844-8484

 お部屋さがしも早いもの勝ちですよ~~~

 

 最後に、合格者の方、おめでとうございます。

素敵な大学生活を楽しみにしておいて下さい。