管理部・開発課ブログ

ペット可物件

こんにちは。
ここ近年、ペット可物件が増えてきております。
最近は新築で最初からペット飼育できる物件もあります。
当然、空室対策でペット飼育可能に条件を変えている物件も多いです。
またペットの内容も小型犬1匹までといった条件が多かったのですが、
犬、猫両方OKといったり、2匹までOKだったり幅も広くなってます。
確かにペット可物件は他の物件との差別化にはなりますが、そうすることによってオーナー様のリスクも出てきます。部屋の汚れ、傷、臭いなどの問題も発生しやすいと思われます。
ペット可にする場合は、敷金、礼金を少し多くいただくとか補修工事が
少しでも軽減できるような状態にするとか対策が必要です。
本当に賃貸市場が厳しいなかペット可を考えられてるオーナー様はよく考えてご判断ください。

高松市でアパート・マンションのオーナー様向け『ちんたい協会セミナー』

5月も終盤に入り、日に日に暑さが増してくる今日この頃、わが社でも本日からクールビス解禁となり

ノーネクタイで仕事に励んでおります。

 

先日はオーナー様と懇親を深めるゴルフコンペ『みのりの会』が鮎滝カントリーで開催され、

心配された雨も上がり、笑顔いっぱいの楽しいゴルフが出来たのではないかと思います。

 

14回みのりの会
 

 

さて、今回は『ちんたい協会セミナー』のご案内です。

77回オーナーセミナー
 

日時 : 2016年6月18日(土)13:00受付 13:30開始

場所 : 高松国際ホテル 新館2階(瀬戸の間) 高松市木太町2191-1

第一部は『勝ち組リノベーション』と題しまして、ドラゴンファクトリーの三好様にご講演を頂きます。

第二部は『ワンポイント講座』として、

①松村法律事務所の松村先生より、騒音問題のご講演を頂きます。

②弊社、管理部の帰来より、入居者クレームの講演をさせて頂きます。

第二部終了後は無料相談会(事前予約必要)も行っております。

参加費は無料ですので、是非ご参加頂ければと思います。

参加ご希望のオーナー様は弊社『グローバルセンター』を検索して頂き、

【トップページ】⇒【オーナーさまへ】⇒【オーナーセミナー】⇒【セミナーのご予約はこちら】の手順でお申込みください。

 

【オーナーさまへ】にダイレクトでジャンプしたい方はコチラ ⇒⇒⇒ http://kagawachintai.com/owner/

レンタル倉庫

グローバルセンターでは、貸倉庫として「グローバルボックス」を高松市内で展開しております。(現在9カ所)

簡易的な収納スペースとして、お手軽にご利用いただくことができ、インターネットから簡単に御申込みいただくことができます。

ぜひ一度お問合せください!

 

グローバルセンターでは事業用テナント(店舗・事務所・倉庫など)も取り扱っております。

今までにも、大型の商業ビル事務所や一戸建ての小型店舗、マンションの一階部分の単独物件などなど、様々な事業用物件の仲介をさせていただきました。

併せて、遊休地の有効活用なども対応しております。貸地としての募集や倉庫・パーキングなどとしての敷地活用、貸看板などその土地にあった活用を提案させていただいております。

お気軽にご相談・お問合せください!

メールアドレス  info@global-box.jp   ℡ 087-813-5125

セントラル空調について

気温も日に日に高くなってきていますね。テナント課の山崎です。

市内中心部のオフィス街である中央通りのビルを案内してりると、よくセントラル空調という単語を耳にします。

セントラル空調とは、ビル全体あるいはフロア単位でオン/オフや温度設定を行う空調の形態の事をいいます。このような形式を用いるのは、オフィスとして使用されるビルは、建物の中に人がいる時間帯がほぼ決まっているため、全体を取りまとめて同じように空調をコントロールしたほうが経済的になる為です。

このセントラル空調に対して個別空調があります。個別空調は部屋ごとに空調をコントロールすることが可能なので、雑居ビルなど使用目的がフロアや部屋ごとに異なる場合に適しています。

ですが、最近はオフィスビルであっても個別空調の希望が増えているのも事実です。