管理部・開発課ブログ

高松市の土地活用で駐車場経営

残暑お見舞い申し上げます。

しかし・・・雨が降らないですね、、、

早明浦ダムの貯水率も現在37%、台風10号も奇妙な動きをしておりますが、

四国には向かって来そうもなさそうで、第3次取水制限になるのではないかと心配しております。

 

さて、今回は駐車場での土地活用の成功事例をお話ししたいと思います。
元々、約50区画の月極駐車場を運用しており、稼働率は約70%~80%程度という状況でした。

区画を余している状況なのに10区画ほど区画を増やすということになり、

『契約者募集を頑張らないと…』などと思っておりました。

 

ちょうど区画を増やす工事とあわせて、既存区画も舗装工事を行うということで“ヒラメキ”がありました!

バラバラだった既存の契約者様の区画を集中させることができ、空区画をまとめられるということです!

まとまった空き区画を“どこかに一括で借上”げてもらおうという発想でした。

 

その“どこか”を探すため色々声掛けさせて頂く中で、最も好条件で手を挙げて頂いたのが、

地元で有名な某コイン駐車場運営会社さんでした。

 

月極駐車場と時間貸し駐車場を融合したハイブリッド駐車場(言い過ぎかも…)の完成です。

 

開始から約3ヶ月経ちましたが、月極契約も増え、時間貸しも高稼働しているようで、

地主さんもWIN、某コイン駐車場運営会社さんもWIN、管理を任せて頂くようになった弊社としてもWIN。

『良い仕事したなぁ~』と思ったというお話しです。

おっと!失礼!自慢話のようになってしまい申し訳ないです。

 

土地の有効活用はアパートマンションや駐車場だけではございません。

『じゃぁ何が良いのよ?』ってオーナー様はコチラ ⇒⇒⇒ http://kagawachintai.com/owner/

9月3日ちんたい協会セミナー

こんにちは。8月ももうあと少しというのに毎日、毎日本当に暑い日が続いております。皆さまお体の方は大丈夫でしょうか?

さて、9月3日、高松国際ホテルにて、ちんたい協会セミナーが開催されます。メインの講演内容は「全国で成功している大家さんの6つの秘訣テクニック」のお話となります。
本当に、賃貸業界がきびしくなる中で、生き残っていくために是非、聞いていただきたい内容となります。
社会情勢が変わっていく中で、今までと同じことをやっていたのでは時代に残されてしまいます。
全国のオーナー様の成功事例やいろいろな提案に関してのお話が聞けると思いますので、たくさんのオーナー様に参加していただきたいと思っております。

この件に関してのお問い合わせは
087-812-1077
全国賃貸受託経営者協会連合会 香川県高松支部 グローバルセンター

ちんたい協会香川県高松支部セミナー9月3日開催

 

日時 : 2016年9月3日(土)13:00受付 13:30開始

場所 : 高松国際ホテル 新館2階(瀬戸の間) 高松市木太町2191-1

第一部

『全国で成功している大家さんの6つの秘訣テクニック』

講師 プリンシプル住まい総研 上野典行氏

第二部

『ワンポイント講座』

●西川司法書士事務所 西川宗久先生による

~新・中間省略登記の活用~

●『個別相談会』

第二部終了後は無料相談会(事前予約必要)を行っております。

参加費は無料ですので、是非ご参加頂ければと思います。

参加ご希望のオーナー様は弊社『グローバルセンター』を検索して頂き、

【トップページ】⇒【オーナーさまへ】⇒【オーナーセミナー】⇒【セミナーのご予約はこちら】の手順でお申込みください。

 

【オーナーさまへ】にダイレクトでジャンプしたい方はコチラ ⇒⇒⇒ http://kagawachintai.com/owner/

 

今年最後のちんたい協会セミナーです。

来る繁忙期に向けての空室対策、そして全国でのオーナー様の成功事例を講師をお迎えしてお伝え致します。

また、収益物件の売買が活発化している昨今、当社売買課のスタッフも参加させて頂き、ご相談の受付も

いたします。

是非、ご参加いただき最新情報や知識の吸収の場として活用下さいませ。

皆様のご参加お待ちしております。