管理部・開発課ブログ

まだまだ暑い日が続きます。

こんにちは。開発課のKHです。

9月も終わろうとしているのにほんと毎日暑い日が続いております。
お体は大丈夫ですか?

この時期ですがいつもならエアコンもそろそろいいかなといった感じになってきますが、私は今でもエアコンはガンガンかけてます(笑)
ほんと暑がりで困ります。

さて、賃貸物件の話になりますが最近はエアコン2台付きという物件も増えている感じがします。

エアコンはなくてはならない設備ですし、リビングと居室とかにあるとほんとに便利です。

配線、配管も後からすると見栄えもわるくなるし、それなら他物件との差別化も考えて取り付けるのもよいでしょう。

但し、エアコンも容量があるので部屋の広さにあったエアコンを取り付けましょう。

高松市で賃貸経営をされているオーナー様と懇親を深める

前回のブログでは雨が降らないとお伝えしましたが、

この1か月の間は台風が来るわ来るわ…

被害に遭われた方にはお見舞い申し上げます。

 

さて、今回は当社が行っているオーナー様との懇親行事

ゴルフコンペのご案内を申し上げます。

 

11月2日(水)高松グランドカントリークラブにて

『第15回みのりの会ゴルフコンペ』を開催致します。

スタートは午前9時から、合計12組(予定)で行います。

まだまだ修行が足りませんが、スタッフも参加させて頂き、

楽しく有意義なゴルフコンペになるよう一丸となって

運営して参りますのでよろしくお願い申し上げます。

皆様のご参加をお待ちしております。

 

『ゴルフ大好き!』ってオーナー様はコチラ ⇒⇒⇒ http://kagawachintai.com/owner/

裏方から見た「ちんたい協会セミナー」

皆さま こんにちは

今回からブログに参加することになった営業事務Kです

去る9月3日、今年最後の「ちんたい協会セミナー」が開催され、80名近いオーナー様にご参加いただきました。

この場を借りて、参加していただいたオーナー様にお礼申し上げます。

 

これまでにも営業さんたちがセミナーのことについて触れてきてはいると思うので、

裏方〈事務方サイド)から見たセミナー当日のことを

ご紹介したいと思います。

 

来年の繁忙期に向けて

今回も前回に引き続き、設備関係の業者さんに設備サンプルを持ち込んでもらって

展示コーナーを設け、設備のご案内をしていただきました。

今回は全国的に物騒な事件が続いていた時期でもあり、

防犯関係の業者さんが来られていたのもあり、

休憩時間の展示コーナーは大盛況でした。

休憩が終わり、第2部が始まっても

熱心に説明を聞いたり、相談されている方が何組もいらっしゃいました。

今までにも 営業さんたちから設備の提案を受けてはいたと思いますが、

「百聞は一見に如かず」

実物を目の前に その設備の説明を受けると

オーナー様も もっとよく知りたいという欲が湧いてきたようで

時間が経つのも忘れて聞き入っていたようです。

こうした光景を目にすると、

セミナーの準備の忙しさや苦労も報われた気がして

次も頑張ろうという力になります。

 

セミナーを開催するたびに

皆さん とてもお元気で、とても勉強熱心で、

感謝のことばを絶えず口にされるオーナー様が多いなあと感じます。

それと同時に そうしたオーナー様に安心して

物件をお任せいただけるように

社員一丸となって 日々精進しなければという思いを新たにしました。

 

 

 

 

 

 

広島カープ優勝です!!

こんにちわ!

管理部開発課のKです。

ここで書く事ではないかもしれませんが、

今日だけはあえて言わせてください!

 

本日、9月10日土曜日

 

わが広島カープの25年ぶりの優勝!!(予定)

 

です。

思えば、私が高校1年の時を最後にずーっと優勝してなかったのですね。

この間、いろいろなことがありました。。。

あ、もちろん私の人生のことですが。

 

今日この日を迎えられる(予定)とは、正直思っていませんでした。。。

先発は黒田です!

この歓喜の瞬間を(予定)一秒たりとも見逃さず、香川から

声援を送りたいと思います!

駄文にて失礼いたします。

 

9月繁忙期突入

こんにちは。まだまだ暑い日が続いております。
オリンピックも終わり応援に疲れが出てきていませんか?

さて、9月に入り、賃貸も法人を中心に動きが活発になってきております。お客様が多い時に空室少なくすることは必須となってきます。
9月、10月に合わせてキャンペーンを開始したり、新しい設備の導入、またはリノベーション工事などいろいろ行っていますが、一つ考えれることで大事なことは競合物件がどうかということです。
当然、お客様は数物件ご覧になられますので競合物件と比べてどうかということと、なにか一つでも自分の物件に差別化できるアピールポイントを持つことが大切です。
現場案内でそれが印象に残っていれば成約の可能性も高くなります。
私もいろいろ提案をしていますが、物件によってそれは様々です。
またそれとは別に周りの生活環境をよく知っておくことによって大きなアピールポイントになる場合があります。
我々、賃貸管理会社としてはとにかく物件をよく知ってその物件の長所を見極めることが大切だとつくづく思います。