管理部・開発課ブログ

エアコン大事!

こんにちは!

暑い日が続きますが、皆様体調はいかがでしょうか?
カラッとした天気が続いていますが、連休は雨が降るとのことでじめじめしそうです…。

マスクもしていますので、熱中症にならないよう小まめな水分補給とスタミナ補給しつつ、
エアコンを上手に活用して過ごしましょう!

 

さて、エアコンと言えば・・・

7月に入りまして、エアコンの不具によるお客様からのご相談がかなり増えてます。

やはり最近暑いのでエアコンを使用する方が増えているようですね。

 

出来る限り早急に対応しておりますが、この時期電気業者も非常に混みあっているので
入居者様にも暑い中数日我慢して頂くこともございます。

そこでエアコンの交換を提案させていただいています!
エアコンは人気の設備です。

省エネ志向のお客様から、新しいものがついていないと…というお声もいただきます。

 

エアコンで交換でご入居促進にも繋がるかもしれません。是非ともご検討ください!

エアコン2

原状回復はお任せ!みのりちゃん!

 

こんにちは♩

本日は現状回復工事のお悩みを解決できる

おすすめプランをご紹介させていただきます!

 

その名も、、、

お任せみのりちゃん!(^^♪

 

★みのりちゃん
 

こちらは毎月の定額費用で、

原状回復工事から募集までをスピ―ディーに行うことが出来ます!

 

【 対象となる物件 】間取 1R・1K・1DK / 1室35㎡ / 和室1部屋6帖まで

※分譲マンション・戸建は除く

 

定額制のメリットとしては、、

 

①見積りをとらずに「即」原状回復工事に着手できる!

完工日の短縮

 

②原状回復費用の予定を立てやすい!

賃貸経営の管理が安易になる

 

③入居者の故意過失部分を可能な限り吸収!

退去時のトラブルが減り、オーナー様も入居者様も安心して入居

 

 

え?!月々たったこれだけでここまで出来るの?と驚かれる方も多いです(^^)

 

 

工事範囲をほんの一部ご紹介させていただくとすると

●ルームクリーング ●クロス施工 ●CF施工

●エアコン洗浄 ●網戸張替え などなど、他にも盛り沢山です!

 

工事範囲についてなど、少しでも気になる方はご遠慮なくお問い合わせください(^^)/

 

 

このようなサービスを提供できるのも高松市エリア№1の管理戸数をいただき、

№1の原状回復件数(退去時リフォーム工事数)を実施していること、

長年取引いただいている協力業者様との連携、協力体制が構築できているからこそだと思っております。

 

オーナー様の工事費用に対するお悩みを解決できる商品となっておりますので、ぜひご検討くださいませ♩

 

 

VR内見

こんにちは。

毎日毎日雨が降っています。じめじめが鬱陶しいですが、今年の梅雨明けは7月18日頃とのことで、あと一週間ほどで明けそうです!

そんな雨のせいなのか、本社にある植栽の根元にはなんときのこが生えていました…

毎日朝夕観察していますが、雨が降る日は成長がものすごく早いです。

昨日生え始めたものが今日には笠が開いています。個人的に成長を見守りたいと思います。

 

さて、今回はVR内見の魅力をご紹介します。

当社の物件ポータルサイト「CLASO.」では、VRでお部屋を内見できます。

通常の写真では、撮影者の後ろ側は絶対に見れないですよね。

しかしVRなら、後ろ側どころか上も下も、360度見渡す限りのお部屋を見ることが出来ます。

 

静止画なので分かりづらいですが、例えば!

こちら

リビングをVRで見ると、こんな感じです。

1
 

ちょっとキッチンの方を見たいな~と思ったとき、右に向くと…

2
キッチン!!!!

ちょっと窓のほう見たいな~

3
窓!!!!

…といった感じです。

つまりは、見たいものがなんでも見られるということです。

写真と違い、実際その場にいるような感覚でお部屋を見ることができます。

また、VR専用の機械をつけて見ると、もうほぼお部屋の中にいる感覚です。

上を向けば上が見えるし、右を向けば右が見えます。

時代はここまで来るんですね、某アニメのどこでもドアとほぼ同じことができます。

お気づきの方もいるかもしれませんが、白い矢印を触ると、その場所へ移動します。

玄関、トイレ、キッチン、お風呂、寝室…

ありとあらゆるところをこれで見ることができます。

これならインターネットでお部屋探しをしている方の心をわしづかみできますね。

当社HPの「CLASO.」で実際に見ることが出来るので、気になった方はのぞいてみてください。

第二繁忙期です


こんにちは。 雨の日が続きますね。週間天気予報を見てもしばらく雨が続きそうです。

 

さて、7月に入りましたが、6月下旬頃から法人様を中心に転勤の動きが出てきております。

今春はコロナの影響で転勤が取りやめになった事例などもございましたが、この秋は例年通りの動きに戻ることを願っております。

我々、賃貸管理会社としてはとにかく物件をよく知ってその物件の長所をお部屋探しのお客様にお伝えすることが大切だとつくづく思います。

またお部屋の事だけではなく、周辺環境も大きなアピールポイントとなる場合がございます。それらを含めた物件の長所をアピールして

お部屋の成約へと繋がるよう営業活動に取り組んでまいります。

 

最後に物件の人気設備について少しご紹介させていただきます。

前回の投稿でもご紹介させていただきましたように「インターネット無料」は常に人気設備のランキング上位に入っております。 現在の流れでテレワークも普及してきそうでインターネット無料の物件に対するニーズはこれからも多いかと予想されます。

 

弊社では集合住宅向けのインターネット常時接続サービスの商品として「グローバル.net」という商品がございます。 まだご入居者様が無料で利用できるインターネットサービスの導入をされていない家主様は是非「グローバル.net」の導入をご検討ください。

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