管理部・開発課ブログ

土地活用はよく考えて

こんにちは。開発課のK.Hです。
非常に久しぶりのブログです。

最近オーナー様、地主様より、土地活用のご相談を受けるケースがあります。
相談の内容や希望はさまざまですが、比較的多いのは、貸したい(活用したい)
というものです。

駐車場や、コインパーキング、またテナントに貸したり等いろいろですが、昔は
税金対策でマンションを建ててということも多くありました。
ただ、今は高松も世帯数は若干増えてますが、人口自体はどんどん減っていく形に
です。ますます市場も厳しくなり、いろんな業界も競争が激化していくことになるでしょう。

土地活用も本当に立地が良くて目的に合った広さやその他、条件があっていれば問題ないのですが、中途半端な計画ではなかなか結果も出ない可能性が大いにあります。

土地活用においてはいろいろな選択肢がありますが、本当によく考えて投資もしないと
予定通りにいかないケースが今後増えてくると思います。

その中で成功率を高めるのはやはり市場をよく調査するということだと思います。
また、将来を見据えて計画するということが大切です。

また、何かご協力できるところがございましたらご相談頂ければと思います。