株式会社グローバルセンター
高松市の賃貸不動産・賃貸マンション・賃貸アパートはCLASO.

メニュー
お部屋探しTOP
japanise chinese vietnamese

Sinh sống và làm viêc tại Takamatsu!
Hỗ trợ tìm nhà đối với du học sinh
và các bạn Việt Nam đang sinh sống tại Takamatsu

feeling
girl_sitting
サンフラワー店外観

Công ty chúng tôi là công ty bất động sản tại thành phố Kagawa, Takamatsu. Các bạn hãy yên tâm và đến với cửa hàng của chúng tôi cho dù không nói đuợc tiếng Nhật.

Bởi vì công ty chúng tôi có đội ngũ nhân viên đến từ Việt Nam và Trung Quốc.

Chúng tôi sẽ hỗ trợ các bạn hết khả năng có thể trong quá trình tìm nhà. Chúng tôi sẽ cùng bạn giải quyết những khó khăn trong quá trình tìm nhà ! Vì vậy xin vui lòng trao đổi bất cứ thông tin cần thiết với chúng tôi !

staff1
staff2

Thông tin tìm nhà tại FaceBoook !

Chúng tôi đang đăng tuyển thông tin tìm nhà ở Facebook, vì vậy các bạn hãy cập nhật và đừng quên bấm [Like] và [Share] nhé !

Mọi thông tin chi tiết thắc mắc xin vui lòng liên hệ qua Facebook, WeChat hoặc Line.

desktop

Mọi chi tiết thắc mắc xin vui lòng liên hệ tại đây.
Chúng tôi có đội ngũ nhân viên có thể nói đuợc tiếng bản xứ!

Nguời Việt Nam
xin vui lòng liên hệ tại đây !

フェイスブック

Nguời Trung Quốc
xin vui lòng liên hệ tại đây!

チャット

Tìm kiếm từ bản đồ

Tìm nhà qua CLASO.

Cách tìm nhà tại Takamatsu

1Bắt đầu tìm nhà
Tìm nhà qua Internet hoặc đến những công ty bất động sản gần nhất.
laptop_job
2Truyền tải điều kiện , nguyện vọng tìm nhà

・Tiền nhà
・Loại phòng
・Vị trí
・Các thiết bị trong phòng

Nếu có những nguyện vọng khác, xin xui lòng trao đổi với đội ngũ nhân viên của chúng tôi!

3Đi xem nhà

Chúng tôi sẽ đưa đón các bạn xem nhà miễn phí. Nếu nhà không đúng nguyện vọng của các bạn thì không cần phải kí hợp đồng. Chúng tôi sẽ tìm lại từ đầu và nghĩ các phuơng án khác để hỗ trợ các bạn tìm nhà một cách hợp lí nhất.
Chúng tôi sẽ đưa đón các bạn đi xem nhà bằng xe của công ty.

houses
4Các buớc đăng kí nhà

Các bạn có thể đăng kí qua WEB. Sau khi đăng kí nhà sẽ có cuộc khảo sát từ công ty bất động sản và phía chủ nhà.
Hầu hết sẽ không cần nguời bảo lãnh mà thay vào đó sẽ sử dụng công ty thay thế, gọi là công ty bảo lãnh.

planning_sheets
5Giải thích về các điều khoản trong hợp đồng

Khi thuê nhà các bạn sẽ phải kí vào bản [Hợp đồng thuê nhà].
Hợp đồng thuê nhà có nghĩa là giấy kí kết giữa nguời thuê nhà và nguời cho thuê nhà.
Truớc khi kí tên vào bản hợp đồng, chúng tôi sẽ giải thích những điều khoản quan trọng liên quan đến hợp đồng.
Nếu có thắc mắc liên quan đến hợp đồng xin vui lòng đặt câu hỏi đến với chúng tôi.

6Nhận chìa khoá. Vào sống

Vào ngày chuyển đến nơi ở chính thức trên bản hợp đồng chúng tôi sẽ trao chìa khoá, và bạn có thể vào sống chính thức. Truớc ngày chuyển vào nơi ở mới, các bạn vui lòng hoàn tất thủ tục điện, nuớc, ga. Số điện thoại liên lạc chúng tôi sẽ cung cấp cho các bạn. Chúng tôi sẽ hỗ trợ đăng kí điện, nuớc, ga đối với các bạn gặp trở ngại về tiếng Nhật

breakfast

Chú ý!

Ngoài tiền nhà, có thể có phí dịch vụ chung hàng tháng và phí quản lý chưa bao gồm trong tiền nhà.
Có nhiều truờng hợp sẽ bao gồm tiền ra nhà, tiền lễ, tiền cọc trong phí đầu vào,
nên thông tin chi tiết về các khoản tiền xin xui lòng liên hệ đến chúng tôi để đuợc tư vấn nhiệt tình nhất có thể!

Mọi chi tiết thắc mắc xin vui lòng liên hệ tại đây.
Chúng tôi có đội ngũ nhân viên có thể nói đuợc tiếng bản xứ!

Nguời Việt Nam
xin vui lòng liên hệ tại đây !

フェイスブック

Nguời Trung Quốc
xin vui lòng liên hệ tại đây!

チャット

Tìm kiếm từ bản đồ

Tìm nhà qua CLASO.

Những điều cần lưu ý trong quá trình sinh sống tại Nhật!
Quy tắc và luật lệ khi thuê nhà tại Nhật

Chú ý về vấn đề phân loại rác
garbage_removal

Vấn đề phân loại rác ở Nhật thì tuỳ vào khu phố nơi bạn sống và tuỳ từng toà nhà nhà mà cách phân loại sẽ khác nhau.Để tránh làm ảnh huởng đến hàng xóm và nguời dân thì các bạn chú ý nghiêm khắc tuân thủ luật lệ đổ rác và phân rác !
Về cách phân rác, lịch đổ rác, địa điểm đổ rác thì chúng tôi sẽ hỗ trợ quý khách hàng truớc khi vào sinh sống! Mọi thắc măc xin hãy liên lạc đến với chúng tôi để đuợc hỗ trợ tận tâm nhất có thể !

Chú ý về vấn đề tiếng ồn
garbage_removal

Khi thuê nhà ở Nhật, vấn đề tiếng ồn làm ảnh huởng đến mọi nguời sống trong toà nhà là vấn đề đang đuợc quan tâm nhất. Đặc biệt là tiếng ồn lúc sáng sớm và tối khuya. Vì vậy khi sinh sống trong các khu chung cư hay các căn hộ ở Nhật, để tránh làm ảnh huởng đến hàng xóm xung quanh thì các bạn hãy nghiêm khắc tuân thủ luật lệ sinh sống ở Nhật như không tổ chức tiệc tùng , mở tivi hát karaoke, hay mở nhạc với âm luợng lớn....Đặc biệt sử dụng máy giặt vào nửa đêm cũng làm ảnh huởng đến mọi nguời nên các bạn cũng chú ý về vấn đề này.

Mọi chi tiết thắc mắc xin vui lòng liên hệ tại đây.
Chúng tôi có đội ngũ nhân viên có thể nói đuợc tiếng bản xứ!

Nguời Việt Nam
xin vui lòng liên hệ tại đây !

フェイスブック

Nguời Trung Quốc
xin vui lòng liên hệ tại đây!

チャット

Tìm kiếm từ bản đồ

Tìm nhà qua CLASO.

Các câu hỏi thường gặp

Q.
Có thể tìm nhà khi chưa đến Nhật không?
A.
Có thể tìm nhà ngay cả khi bạn chưa đến Nhật nhưng tuỳ thuộc vào tình trạng xin visa và kết quả visa của các bạn. Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ đến chúng tôi để đuợc tư vấn cụ thể nhất.
Q.
Du học sinh có thể thuê nhà không?
A.
Du học sinh vẫn có thể thuê nhà.Nhưng khi làm hồ sơ phải cung cấp cho chúng tôi những thông tin cụ thể ví dụ như hộ chiếu, thông tin việc làm thêm và một số thông tin cần thiết khác....
Q.
Có thể thuê phòng ghép đôi(share house) không?
A.
Chúng tôi sẽ giới thiệu những căn phòng có thể sống ghép đôi phù hợp với từng điều kiện của các bạn.
Q.
Có căn hộ miễn phí tiền lễ cọc không?
A.
Chúng tôi có thể giới thiệu những căn hộ không tốn lễ cọc.
Q.
Tiền đầu vào khoảng bao nhiêu?
A.
Tuỳ thuộc vào từng căn hộ mà tiền đầu vào cũng sẽ có sự chênh lệch khác nhau.
Các loại tiền cơ bản phải chi trả đó là tiền bảo hiểm cháy nhà, tiền phí giới thiệu nhà, tiền dọn dẹp sau khi ra nhà, tiền chi trả cho công ty bảo lãnh. Ngoài ra các căn hộ có lễ cọc thì các bạn phải trả thêm tiền lễ cọc cho chủ nhà. Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ đến chúng tôi đễ đuợc tư vấn cụ thể nhất.
Q.
Truờng hợp không có nguời bảo lãnh thì phải làm như thế nào?
A.
Truờng hợp không có nguời bảo lãnh thì có thể sử dụng công ty bảo lãnh để thay thế. Truờng hợp sử dụng công ty bảo lãnh thì phí ban đầu phải trả cho công ty bảo lãnh rơi vào khoảng 1 tháng tiền nhà hoặc nửa tháng tiền nhà tuỳ vào công ty bảo lãnh. Sau 1 năm thì tiền gia hạn của công ty bảo lãnh rơi vào khoảng 10.000 yên /1 năm hoặc chi trả theo từng tháng. Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ đến chúng tôi để đuợc tư vấn cụ thể nhất.

Contact us

chat_icon

line_icon

facebook_icon

mail_icon